La société Immofonds Asset Management AG a chargé Wincasa de la gestion du site de Wankdorfcity 3. Wincasa assume la gestion centrale de tous les services liés au site et agit comme interface entre la propriété, les locataires, les utilisateurs et les partenaires de services. Un aspect intégral est le coaching d'aménagement urbain, avec lequel Wincasa soutient spécifiquement le développement d'une forte identité de quartier, favorise le réseautage social et contribue au développement durable d'un voisinage vivant.
Wankdorfcity 3 est l'un des plus grands projets de développement urbain de Suisse. Au nord de la gare de Berne Wankdorf, la « ville empilée » verra le jour d'ici 2029, réunissant habitat, travail, apprentissage, services et loisirs dans un espace restreint. Une fois terminé, le quartier comprendra près de 500 logements pour plus de 1'000 habitants ainsi que des emplois pour environ 1'500 personnes. L'offre est complétée par un grand site éducatif de niveau secondaire II pour environ 1'000 élèves, des restaurants, des services de santé, des services de garde d'enfants et d'autres utilisations de proximité. Wincasa garantit, grâce à la gestion du site, que les exigences et besoins des différentes utilisations et parties prenantes soient coordonnés et intégrés dans le projet dès la phase de développement.
Le développement se déroule par étapes. Déjà aujourd'hui, les premiers bâtiments avec environ 8'200 m² de bureaux et de surfaces commerciales et neuf maisons miniatures sont en service. Dans les prochaines années, le site s'agrandira avec de nouveaux bâtiments et utilisations. Wincasa accompagne le quartier depuis les premiers bâtiments en activité à travers les étapes de développement ultérieures jusqu'à l'achèvement et continuera à opérer le site réalisé ensuite.
« Wankdorfcity 3 est un projet phare pour Berne et pour Wincasa. Il réunit des utilisations et des groupes d'utilisateurs très divers dans un quartier. Nous assumons la gestion du site dès la réalisation du projet. Cela nous permet de développer les services, les processus et en particulier le coaching d'aménagement urbain à un stade précoce, et de les développer conjointement avec la propriété. Ainsi, nous créons les meilleures conditions pour un fonctionnement sans heurts et un quartier vivant dès le début », déclare Thomas Hinderling, responsable des biens immobiliers commerciaux chez Wincasa.
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